Ипотечный калькулятор
Рассчитайте платёж по ипотеке с учётом первоначального взноса. Введите стоимость жилья, взнос, ставку и срок.
Стоимость жилья ₽
Первоначальный взнос ₽
Ставка, % годовых %
Срок, лет лет
Ежемесячный платёж—
Сумма кредита—
Переплата—
Итого выплат—
Ставки заданы для примера. Расчёт ориентировочный — итоговые условия определяет организация.
Как работает ипотечный калькулятор
Калькулятор вычитает первоначальный взнос из стоимости жилья, получает сумму кредита и считает по ней аннуитетный ежемесячный платёж. Вы видите сумму кредита, платёж и переплату за весь срок.
Что важно учесть
- Первоначальный взнос обычно от 10–20% стоимости — чем он больше, тем меньше переплата.
- Ставка зависит от программы (господдержка, семейная ипотека и т. д.) и первоначального взноса.
- Помимо платежа закладывайте страховку и расходы на оформление.
Ставка задана для примера — подставьте условия вашей программы.
Вопросы и ответы
Какой первоначальный взнос нужен?
Обычно от 10–20% стоимости жилья. Чем больше взнос, тем меньше сумма кредита и переплата.
Калькулятор учитывает страховку?
Нет, калькулятор считает только платёж по кредиту. Страховку и расходы на оформление закладывайте отдельно.
Можно ли гасить ипотеку досрочно?
Да, досрочное погашение уменьшает переплату. Порядок досрочного погашения определяет банк.